1 / 8 · 27 más en el avisoIng. Butty y Av L. N. Alem
Ing. Enrique Butty al 200
Ficha
- Superficie total
- 1.310 m²
- Cubierta
- 1.310 m²
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Cocheras
- 18
- Expensas
- ARS 10.835.700 / mes
Descripción
Edificio Laminar Plaza - Ing. Enrique Butty 240. 1310 m2 propios desarrollado en planta libre, con despachos en las cabeceras, con salas de reuniones, ascensores vip. Office - Salon comedor - Salones de reuniones - Directorio. 18 Cocheras fijas de acceso por rampa. Cocheras de cortesía. Vista abierta a ciudad y Río de la Plata. Aysa incluido en Expensas. Edificio desarrollado en Subsuelo, pb y 20 pisos de oficinas corporativas. Con control de acceso por molinetes, doble entrada y seguridad 24 hs. Sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers, sumado extintores según norma. Grupo electrógeno para el 100% del uso del edificio. 4 Baterias de ascensore Tyssen mas dos ascensores vip.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · -2,6 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina - RetiroRetiro · 90 m · 1.310 m² · 10 amb · 2006 · cocheraUSD 3.053/m²ajustado 3.524 · similitud 88
Edificio Laminar Plaza, 18 Cocheras, Piso Alto!Puerto Madero · 120 m · 1.310 m² · 2000 · cocheraUSD 3.435/m²ajustado 4.079 · similitud 86
Venta Oficina | Torre Madero - Av Madero 942 | 1.474 m²Retiro · 100 m · 1.474 m² · 2006 · cocheraUSD 3.121/m²ajustado 3.578 · similitud 80
Excelente Planta en Piso Alto de La Torre Laminar, Catalinas. RetiroRetiro · 90 m · 1.310 m² · cocheraUSD 3.053/m²ajustado 3.517 · similitud 77
Oficina en Venta - CatalinasRetiro · 60 m · 932 m² · 1998 · cocheraUSD 3.636/m²ajustado 3.555 · similitud 70
Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, CatalinasRetiro · 300 m · 1.142 m² · 2022 · cocheraUSD 6.498/m²ajustado 6.992 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 150 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 630 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 570 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 650 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 40 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 60 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 230 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 570 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.