Appartement met 1 kamers in Retiro — foto 1 van 151 / 15
Appartement · Te koop · Retiro

Appartement met 1 kamers in Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 844

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
22 m²
Overdekt
22 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 80.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta de departamento de 1 AMBIENTE en Retiro, Capital Federal.
La unidad se encuentra ubicada en el 2º piso de ubicación interna en el barrio Retiro (zona Plaza San Martín) de la ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Posee la siguiente distribución:
-Sector living comedor con sillón cama, y mesa con sillas .
-Cocina independiente, todo eléctrico.
-Baño completo con secador de pelo.
-Cama tamaño Queen, TV y amplio placard
Se vende totalmente equipado. Posee toallas y ropa de cama.
Aire acondicionado individual frío / calor .
En el valor de expensas están incluidos todos los servicios ( internet / luz / cable ).
El edificio brinda un área de coworking. Vigilancia 24hs.
La zona se caracteriza por la localización de emprendimientos hoteleros y gastronómicos de nivel internacional. La proximidad al área administrativo- financiera de la ciudad lo transforman en un lugar ideal ya sea para quien visita Buenos Aires por negocios o por placer. La cercanía de la terminal de Retiro la transforma en un área de gran accesibilidad y comunicación hacia los distintos puntos de la ciudad. A solo 200 metros se encuentra la Av. 9 de julio, principal vía de conexión con el área metropolitana, acceso Norte y Sur.
IDEAL INVERSIÓN O RENTA TEMPORARIA.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805 5050 / C. 11 4169 3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPPEPEEESS61k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.161/m²bandbreedte USD 2.886–3.444/m² · voor deze oppervlakte USD 63.493–75.758
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 60.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 69.540.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +25,5 % leeftijd · +3,3 % veiligheid van de omgeving · +3 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Martin op 200 m (2 min lopen) · 18 buslijnen binnen 300 m: 8, 9, 26, 39, 45, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106
100
Veiligheid1.145 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
26
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza San Martín (Anexo) op 240 m · 7 binnen 500 m
98
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,4 km
51
  • SSan MartinSubte · Línea C · 200 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 570 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 460 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Groen · Plaza · 240 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroGroen · Cantero Central · 290 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversiteit · 540 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversiteit · 620 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 810 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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