1 / 8 · nog 7 in de advertentieKantoor in Retiro
Alem, Leandro N., Av. al 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 396 m²
- Overdekt
- 396 m²
- Badkamers
- 3
- Leeftijd
- 43 jaar (1983)
- Parkeerplaatsen
- 6
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - Área de trabajo - Sala de reuniones y despachos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Pisoductos - Dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - Dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso. Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble) | Bauleras: 3 (4, 40 m2 c/u) Expensas: A confirmar. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +4,7 % veiligheid van de omgeving · +3,2 % leeftijd · +0,6 % oppervlakte · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Kantoor in San NicolásSan Nicolás · 200 m · 428 m² · 1986USD 444/m²gecorrigeerd 566 · gelijkenis 76
Kantoor met 5 kamers in San NicolásSan Nicolás · 200 m · 331 m² · 5 kamers · 1986USD 755/m²gecorrigeerd 835 · gelijkenis 70
Kantoor in San NicolásSan Nicolás · 260 m · 409 m²USD 1.174/m²gecorrigeerd 1.594 · gelijkenis 69
Kantoor in RetiroRetiro · 190 m · 572 m² · 1982 · parkeerplaatsUSD 2.378/m²gecorrigeerd 2.779 · gelijkenis 59
Kantoor in San NicolásSan Nicolás · 50 m · 210 m² · 1975USD 924/m²gecorrigeerd 1.029 · gelijkenis 46
Kantoor in RetiroRetiro · 450 m · 260 m² · 1961USD 1.538/m²gecorrigeerd 1.755 · gelijkenis 46
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 100 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 110 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 170 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza RomaGroen · Plaza · 120 m
- PPlazoletaGroen · Plazoleta · 260 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversiteit · 160 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversiteit · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 250 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.