Appartement met 2 kamers in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 8 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Cristóbal

Appartement met 2 kamers in San Cristóbal

Av. Pavon al 2300

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
47 m²
Overdekt
47 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 140.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

2 ambientes, Apto crédito, San Cristóbal! Ubicado sobre Av. Pavón al 2300, en el barrio de San Cristóbal, en una zona residencial con muy buena conectividad. A pocas cuadras de las avenidas Entre Ríos, Jujuy y San Juan, con acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y cercanía a las líneas E y H de subte, además de múltiples líneas de colectivo que conectan con el centro y el resto de la ciudad. El entorno ofrece comercios de cercanía, supermercados, colegios y todos los servicios del día a día. El edificio cuenta con 9 pisos y solo 3 unidades por planta, lo que le da un perfil tranquilo y de pocos vecinos por piso. Dispone de un ascensor. No accesible para personas con movilidad reducida. Departamento de 2 ambientes lateral de 47 m² cubiertos, ubicado en el 9° piso, último piso del edificio, lo que le aporta muy buena luminosidad natural y mayor privacidad, sin vecinos arriba. Se encuentra en buen estado y conserva sus características originales, ideal para quien busca una unidad funcional para habitar o para darle su impronta personal. Apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. ¡Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEESEPSHH65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.467/m²bandbreedte USD 1.388–1.528/m² · voor deze oppervlakte USD 65.213–71.814
-6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 65.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 68.936.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -8,3 % leeftijd · -1,2 % oppervlakte · +1 % groen · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving84 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Inclan - Mezquita Al Ahmad op 370 m (5 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 4, 61, 62, 95, 118, 129, 143, 188
96
Veiligheid582 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
61
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza La Vuelta de Obligado op 340 m · 2 binnen 500 m
79
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 610 m
100
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 370 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 460 m
  • EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EFRANCISCO DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 340 m
  • EMIGUEL DE AZCUENAGASchool · Nivel primario común · 440 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 340 m
  • PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 490 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 840 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.