1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., San Cristóbal
Av. Pavon al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes, Apto crédito, San Cristóbal! Ubicado sobre Av. Pavón al 2300, en el barrio de San Cristóbal, en una zona residencial con muy buena conectividad. A pocas cuadras de las avenidas Entre Ríos, Jujuy y San Juan, con acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y cercanía a las líneas E y H de subte, además de múltiples líneas de colectivo que conectan con el centro y el resto de la ciudad. El entorno ofrece comercios de cercanía, supermercados, colegios y todos los servicios del día a día. El edificio cuenta con 9 pisos y solo 3 unidades por planta, lo que le da un perfil tranquilo y de pocos vecinos por piso. Dispone de un ascensor. No accesible para personas con movilidad reducida. Departamento de 2 ambientes lateral de 47 m² cubiertos, ubicado en el 9° piso, último piso del edificio, lo que le aporta muy buena luminosidad natural y mayor privacidad, sin vecinos arriba. Se encuentra en buen estado y conserva sus características originales, ideal para quien busca una unidad funcional para habitar o para darle su impronta personal. Apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. ¡Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,3 % возраст здания · -1,2 % площадь · +1 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 100 м · 47 м² · 2 комн. · 2006USD 1 585/m²с поправкой 1 388 · сходство 85
Квартира, 1 комн., San CristóbalSan Cristóbal · тот же адрес · 46 м² · 1 комн. · 1986USD 957/m²с поправкой 915 · сходство 85
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 200 м · 44 м² · 2 комн. · 1998USD 1 705/m²с поправкой 1 528 · сходство 80
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 420 м · 46 м² · 2 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 696/m²с поправкой 1 467 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 290 м · 47 м² · 3 комн. · 1981USD 1 551/m²с поправкой 1 501 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 290 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 1 220/m²с поправкой 1 215 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 370 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 460 м
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 340 м
- EMIGUEL DE AZCUENAGAШкола · Nivel primario común · 440 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 630 м
- PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.