Appartement met 1 kamers in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Cristóbal

Appartement met 1 kamers in San Cristóbal

La Rioja al 1500

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
32 m²
Overdekt
29 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
4 jaar (2022)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 125.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Conoce este hermoso monoambiente en el barrio de San CristóbalLa unidad se compone por un cómodo ambiente con aa frio/calor, balcón externo al contrafrente, cocina integrada con detalles de categoría y baño con bañera y espejo led. El departamento se encuentra en el piso 4º. El edificio cuenta con un palier de recepción super moderno, cocheras en pb, sum y sector de parrillas/terraza. Ubicado en la calle La Rioja entre Pavon y Av. Juan de Garay. A 1 cuadra Autopista 25 de Mayo y Av. Jujuy, a 5 minutos de la zona en desarrollo de Parque Patricios, a 15 minutos de zona Puerto Madero y 10 minutos de Av. Gral Paz. A 4 cuadras de subte línea E y en una zona residencial con cercanía a frente comercial sobre Av. Juan de Garay y Av. Jujuy. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESSSH69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.131/m²bandbreedte USD 1.842–2.186/m² · voor deze oppervlakte USD 58.958–69.959
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 69.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 68.201.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +7,5 % leeftijd · +1,1 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Urquiza op 520 m (6 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 143
87
Veiligheid709 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Martín Fierro op 320 m · 1 binnen 500 m
67
ZorgHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda op 740 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 520 m
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 520 m
  • ETIEMPO DE CRECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 300 m
  • EESCUELA NUEVA ESPERANZASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaZiekenhuis · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 740 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 320 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 430 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.