1 / 8 · 24 más en el avisoVenta - Monoambiente con Balcón, Muy Luminoso y Moderno - San Cristobal
La Rioja al 1500
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 125.000 / mes
Descripción
Conoce este hermoso monoambiente en el barrio de San CristóbalLa unidad se compone por un cómodo ambiente con aa frio/calor, balcón externo al contrafrente, cocina integrada con detalles de categoría y baño con bañera y espejo led. El departamento se encuentra en el piso 4º. El edificio cuenta con un palier de recepción super moderno, cocheras en pb, sum y sector de parrillas/terraza. Ubicado en la calle La Rioja entre Pavon y Av. Juan de Garay. A 1 cuadra Autopista 25 de Mayo y Av. Jujuy, a 5 minutos de la zona en desarrollo de Parque Patricios, a 15 minutos de zona Puerto Madero y 10 minutos de Av. Gral Paz. A 4 cuadras de subte línea E y en una zona residencial con cercanía a frente comercial sobre Av. Juan de Garay y Av. Jujuy. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,5 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos AiresParque Patricios · 190 m · 33 m² · 1 amb · 2025USD 2.697/m²ajustado 2.646 · similitud 88
Venta Departamento Semipiso 1 Ambiente 30m² En San Cristóbal Muy Luminoso Apto Crédito HipotecarioBalvanera · 50 m · 30 m² · 1 amb · 2006USD 1.500/m²ajustado 1.597 · similitud 85
Venta Departamento Semipiso 1 Ambiente 30m² En San Cristóbal Muy Luminoso Apto Crédito HipotecarioBoedo · 50 m · 30 m² · 1 amb · 2006USD 1.500/m²ajustado 1.597 · similitud 85
Monoambiente Con Vista Abierta A Pocas Cuadras De Av BoedoBoedo · 420 m · 33 m² · 1 amb · 2015USD 2.061/m²ajustado 2.134 · similitud 79
Departamento en San CristobalSan Cristóbal · 340 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.186 · similitud 78
Monoambiente A Estrenar En BoedoBoedo · 300 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.918/m²ajustado 1.931 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 520 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 520 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 740 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.