1 / 8 · nog 31 in de advertentieHuis met 10 kamers in San Cristóbal
Avenida Independencia 2500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 510 m²
- Overdekt
- 400 m²
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 9
- Badkamers
- 5
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 42 jaar (1984)
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariana Tursky. Venta en block sin subdivisión – Conjunto residencial en San Cristóbal sobre Av. Independencia al 2500. Propiedad única compuesta por tres unidades funcionales independientes desarrolladas sobre un mismo lote, ubicada sobre Av. Independencia al 2500, entre las calles Alberti y Saavedra, en una zona estratégica con excelente conectividad. Implantada sobre un lote de 8, 66 m de frente x 34, 64 m de fondo, esta propiedad ofrece versatilidad tanto para uso residencial multifamiliar como para renta o reconversión. Composición de la propiedad: A) Residencia principal al frente: Desarrollada en tres niveles, con excelente calidad constructiva y distribución funcional: Planta baja: garaje para dos auto chicos o medianos y baño. Primer nivel: Living-comedor, Cocina independiente con comedor diario, Toilette de recepción, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y salida a balcón terraza), Baño completo, Balcón al frente. Segundo nivel: Quincho cerrado con parrilla, Terraza, Lavadero. Calefacción por radiadores (caldera) Agua caliente por termotanque. Excelente estado de mantenimiento. Superficie aproximada: Cubierta: 251, 20 m², Descubierta: 52 m² B) Unidad tipo ph central con patio (reciclada en 2020): Unidad completamente independiente, refaccionada, con buena funcionalidad y conexión con espacios exteriores: Estar/comedor, Cocina con conexión para lavarropas, 2 dormitorios con placard, Patio con doble acceso. Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por calefón. Superficie aproximada: Cubierta: 53, 50 m², Descubierta: 7, 15 m² C) Residencia independiente al fondo: Unidad con impronta de casa, desarrollada en distintos niveles, con espacios exteriores y gran potencial: Planta baja: Jardín de acceso, Patio interno, Living con hogar a leña, Cocina, Baño, Dormitorio, Entrepiso: dormitorio, Planta alta: 3 dormitorios, Baño completo, Terraza con lavadero, Segunda terraza. Superficie aproximada: Cubierta: 114 m², Descubierta: 51 m² conectividad: Ubicación estratégica. A metros de múltiples líneas de colectivo y del Metrobús de Av. 9 de Julio. Cercanía a subtes líneas H, E y A. Próximo a estación Once. Excelente acceso a Autopista 25 de Mayo. Informacion adicional: Superficies aproximadas, sujetas a verificación por documentación correspondiente. Propiedad sin planos actualizados. Coordiná tu visita!
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +21,3 % badkamers · +14,5 % parkeerplaats · -9,5 % leeftijd · -8,3 % oppervlakte · +2,3 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis in BalvaneraBalvanera · 430 m · 621 m² · 2026USD 1.771/m²gecorrigeerd 2.094 · gelijkenis 53
Huis met 8 kamers in BalvaneraBalvanera · 40 m · 314 m² · 8 kamers · 2006 · parkeerplaatsUSD 924/m²gecorrigeerd 767 · gelijkenis 44
Huis met 8 kamers in BoedoBoedo · 40 m · 314 m² · 8 kamers · 2006 · parkeerplaatsUSD 924/m²gecorrigeerd 767 · gelijkenis 44
Huis in BalvaneraBalvanera · 430 m · 311 m² · 2026USD 2.412/m²gecorrigeerd 2.520 · gelijkenis 35
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 480 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 510 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 740 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.