Huis in Balvanera
Av Jujuy 500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 621 m²
- Overdekt
- 607 m²
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
¡Gran OPORTUNIDAD para desarrollo en BALVANERA! Este terreno, con un frente de 10,35 mts y una profundidad de 60 mts, permite una edificabilidad máxima de C.A. con altura de hasta 38 mts, incluyendo 2 retiros. Posibilidad de construir PB más 12 pisos, más un retiro habitable y un área de servicios. La superficie total aproximada es de 4050 m², con aproximadamente 3100 m² vendibles según el nuevo código.
Bajo el código urbano anterior, se encuentra en la zonificación C3 I, Fot 4. Ubicado en una zona excelentemente conectada, a solo dos cuadras de Av. Belgrano y Av. Independencia, este terreno sobre avenida ofrece múltiples opciones para emprendimientos comerciales.
Las características, medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación.
¡Para consultas, estamos a su disposición!
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +50,5 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -9,2 % badkamers · -6,5 % oppervlakte · +5 % veiligheid van de omgeving · +1 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis in BalvaneraBalvanera · 370 m · 648 m² · 2026USD 1.698/m²gecorrigeerd 1.857 · gelijkenis 76
Huis met 11 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 839 m² · 11 kamers · 1900USD 954/m²gecorrigeerd 1.654 · gelijkenis 57
Huis met 10 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 430 m · 510 m² · 10 kamers · 1984 · parkeerplaatsUSD 1.078/m²gecorrigeerd 912 · gelijkenis 52
Huis in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 311 m² · 2026USD 2.412/m²gecorrigeerd 2.131 · gelijkenis 50
Huis met 6 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 417 m² · 6 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 971/m²gecorrigeerd 938 · gelijkenis 46
Huis met 7 kamers in BalvaneraBalvanera · 420 m · 425 m² · 7 kamers · 1936USD 776/m²gecorrigeerd 700 · gelijkenis 42
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving77 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 60 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 470 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.