Appartement met 2 kamers in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Cristóbal

Appartement met 2 kamers in San Cristóbal

Estados Unidos al 2100

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
45 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 137.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta 2 Ambientes san cristobal apto credito piso 6. Estados Unidos al 2100 (e/ Pichincha y Pasco), caba. Departamento de 2 ambientes que destaca por sus dimensiones y excelente ingreso de luz natural. Con 45 m² totales, la unidad ofrece una distribución inteligente y ambientes espaciosos, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. Características principales de la unidad: apto credito • espacios amplios: tanto el living-comedor como el dormitorio son de generosas dimensiones, permitiendo una disposición de muebles cómoda (ideal para sumar un sector de home office). • luminosidad Y vista: Piso alto al contrafrente con vista abierta. Al no dar directamente a la calle, la unidad queda resguardada del ruido constante del tránsito pesado (colectivos y bocinas). • capacidad de guardado: Hall de entrada equipado con un importante placard integrado, un detalle clave para el orden diario. • cocina Y lavadero: Cocina completa con amoblamiento sobre y bajo mesada. Posee lavadero independiente, un diferencial muy valorado que aporta ventilación natural y comodidad. • confort: Baño completo y calefacción por tiro balanceado en el living-comedor. ubicación Y conectividad: Estados Unidos al 2100. -Situado en el corazón de San Cristóbal, con rápido acceso a Av. Entre Ríos y Av. Independencia. Conectividad total mediante las líneas de Subte E y H, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la subida de la Autopista 25 de Mayo. *Solicitanos la visita! *Las medidas mencionadas son a modo orientativo las reales surgirán de la documentación de la propiedad. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHSSP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.942/m²bandbreedte USD 1.574–1.982/m² · voor deze oppervlakte USD 70.827–89.177
-14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 75.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 87.406.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +9,5 % leeftijd · -1,2 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pichincha op 400 m (5 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 23, 53, 95, 96, 126
94
Veiligheid912 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
40
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 650 m · 0 binnen 500 m
33
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 410 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 620 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EGENERAL VIAMONTESchool · Nivel primario común · 70 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 410 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 650 m
  • PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 800 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 760 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 820 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 670 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.