1 / 8 · 15 más en el avisoVenta 2 Ambientes con Lavadero y Mucha Luz - San Cristóbal
Estados Unidos al 2100
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 137.000 / mes
Descripción
Venta 2 Ambientes san cristobal apto credito piso 6. Estados Unidos al 2100 (e/ Pichincha y Pasco), caba. Departamento de 2 ambientes que destaca por sus dimensiones y excelente ingreso de luz natural. Con 45 m² totales, la unidad ofrece una distribución inteligente y ambientes espaciosos, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. Características principales de la unidad: apto credito • espacios amplios: tanto el living-comedor como el dormitorio son de generosas dimensiones, permitiendo una disposición de muebles cómoda (ideal para sumar un sector de home office). • luminosidad Y vista: Piso alto al contrafrente con vista abierta. Al no dar directamente a la calle, la unidad queda resguardada del ruido constante del tránsito pesado (colectivos y bocinas). • capacidad de guardado: Hall de entrada equipado con un importante placard integrado, un detalle clave para el orden diario. • cocina Y lavadero: Cocina completa con amoblamiento sobre y bajo mesada. Posee lavadero independiente, un diferencial muy valorado que aporta ventilación natural y comodidad. • confort: Baño completo y calefacción por tiro balanceado en el living-comedor. ubicación Y conectividad: Estados Unidos al 2100. -Situado en el corazón de San Cristóbal, con rápido acceso a Av. Entre Ríos y Av. Independencia. Conectividad total mediante las líneas de Subte E y H, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la subida de la Autopista 25 de Mayo. *Solicitanos la visita! *Las medidas mencionadas son a modo orientativo las reales surgirán de la documentación de la propiedad. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -1,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes en Boedo, Al Contrafrente con BalcónBoedo · 140 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.809/m²ajustado 2.829 · similitud 89
2 Ambientes En Venta En San Cristobal. ContrafrenteBalvanera · 30 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.473 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes en Balvanera - CabaBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 amb · 1971USD 1.667/m²ajustado 1.883 · similitud 81
Independencia 2189. Dto. 2 Amb. Con Patio. Balbanera.Balvanera · 140 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.195/m²ajustado 1.291 · similitud 81
Carlos Calvo Al 2100 - Impecable V/panoramica Todo Sol Todo Externo Apto ProfesionalSan Cristóbal · 140 m · 46 m² · 3 amb · 1986USD 1.913/m²ajustado 2.040 · similitud 81
Departamento en Venta 2 Ambientes. Av Independencia. Muy LindoSan Cristóbal · 40 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.725/m²ajustado 1.942 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 620 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 410 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 650 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 800 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 760 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.