1 / 8 · nog 22 in de advertentieAppartement met 2 kamers in San Nicolás
Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 63 m²
- Overdekt
- 59 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 44 jaar (1982)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 277.350 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Samanta Alenik. departamento 2 ambientes en venta san nicolás capital federal- Departamento de 63 m² ubicado en el piso 8 vo. De un edificio céntrico sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en el barrio de San Nicolás. Construido en 1982, ofrece una distribución funcional con dos ambientes y excelente potencial de actualización. Características principales. Distribución Interior: Cuenta con dos espacios que hoy se usan ambas como habitaciones, permite diversas configuraciones. Hall de distribución con piso de alfombra y carpinterías de aluminio. Espacios Complementarios. Cocina con posibilidad de renovación. Baño completo original con piso de cerámica renovado e inodoro de válvula. Toilette adicional que se accede a través de la cocina. Detalles Constructivos. Piso de parquet y techos altos característicos de construcciones de época. Carpinterías de aluminio con potencial de modernización. Orientación que permite optimizar iluminación natural. Condiciones Generales. Estado general bueno, con oportunidades de actualización y personalización. Superficie total construida de 63 m² (59 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos). Es apto crédito y apto profesional. Expensas actualizadas septiembre: $277. 350. Ubicación estratégica en pleno centro porteño con excelente conectividad. Ideal para profesionales o inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor en una zona premium de Capital Federal. Aviso importante: esta publicación incluye contenido editado con Inteligencia Artificial.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,8 % leeftijd · +1,1 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 40 m · 53 m² · 3 kamersUSD 1.415/m²gecorrigeerd 1.367 · gelijkenis 75
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 310 m · 60 m² · 2 kamers · 2026USD 1.583/m²gecorrigeerd 1.280 · gelijkenis 71
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 440 m · 68 m² · 3 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 2.206/m²gecorrigeerd 1.908 · gelijkenis 68
Appartement met 1 kamers in San NicolásSan Nicolás · 200 m · 50 m² · 1 kamers · 1966USD 1.700/m²gecorrigeerd 1.771 · gelijkenis 64
Appartement met 3 kamers in San NicolásSan Nicolás · 440 m · 73 m² · 3 kamers · 1970USD 1.781/m²gecorrigeerd 1.928 · gelijkenis 61
Appartement met 2 kamers in San NicolásSan Nicolás · 450 m · 50 m² · 2 kamers · 2006USD 1.344/m²gecorrigeerd 1.157 · gelijkenis 61
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving62 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 90 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 200 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 80 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 260 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 m
- PPlaza Roberto ArltGroen · Plaza · 280 m
- PPcia. de Rio NegroGroen · Cantero Central · 310 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversiteit · 100 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversiteit · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.