1 / 8 · nog 13 in de advertentieAppartement met 6 kamers in San Nicolás
Alem al 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 116 m²
- Overdekt
- 116 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 4.600 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
" Oficina en Venta, Alem Leandro Av al 400, San Nicolas, caba"apto vivienda. Oficina ubicada en Av Leandro N Alem, casi esquina Av Corrientes. Lindero a la came, frente al edificio Comega, Bolsa de Cereales y Centro Cultural cfk. Cercano a la City financiera. Ubicacion con cercania a Retiro, San Telmo, Puerto Madero, Retiro, y Recoleta, etc.) Con amplias lineas de colectivos por su ubicacion frente al MetroBus Alem. Con vista este ( al Rio) luminoso. Edificio con Recova, de 80 años de antiguedad, con dos unidades funcionales por piso, de 8 pisos, con dos asensores. Oficina de 116 m2, desarrollados en tres despachos al frente y uno al contrafrente, dos toiletes. Deposito, con cocina office. Se entrega pintada, y disponible en condiciones para ingresar. Posibilidad de financiar con Hipoteca. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +4,7 % veiligheid van de omgeving · -3,9 % oppervlakte · +1 % afstand tot de subte · +0,8 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in San NicolásSan Nicolás · 200 m · 120 m² · 4 kamers · 1906USD 2.667/m²gecorrigeerd 2.716 · gelijkenis 67
Appartement met 6 kamers in RetiroRetiro · 330 m · 92 m² · 6 kamers · 1977USD 1.033/m²gecorrigeerd 1.108 · gelijkenis 64
Appartement met 3 kamers in RetiroRetiro · 330 m · 115 m² · 3 kamers · 1977USD 1.696/m²gecorrigeerd 1.818 · gelijkenis 63
Appartement met 4 kamers in RetiroRetiro · 330 m · 93 m² · 4 kamersUSD 1.505/m²gecorrigeerd 1.547 · gelijkenis 53
Appartement met 5 kamers in RetiroRetiro · 210 m · 160 m² · 5 kamers · 1976USD 1.238/m²gecorrigeerd 1.265 · gelijkenis 50
Appartement met 3 kamers in Puerto MaderoPuerto Madero · 310 m · 145 m² · 3 kamers · 2013 · parkeerplaatsUSD 4.414/m²gecorrigeerd 3.564 · gelijkenis 45
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 40 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 70 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 180 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza RomaGroen · Plaza · 160 m
- PHipólito BouchardGroen · Plaza · 280 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversiteit · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversiteit · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 260 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.