Appartement met 2 kamers in San Telmo — foto 1 van 81 / 8 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Telmo

Appartement met 2 kamers in San Telmo

Bernardo de Irigoyen al 1100

Makelaar31 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
41 m²
Overdekt
37 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento (2) Dos Ambientes - Disposición Frente Piso 3 - Departamento 3A9 de Julio Studios 3Bernardo de Irigoyen 1122viví cerca de todo, invertí en san telmocuenta con unidades de (1) Uno y (2) Dos ambientes, distribuidas en 14 pisos. Ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene excelente accesibilidad próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. Una zona de gran expansión cultural y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros. El proyecto es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. forma de pago - Al Boleto 50 % en dólares - Saldo de 50% a la firma. En pb tienen un local comercial, Laundry Bicicleteros. En el último piso se encuentra: sum con parrilla Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. En el mejor lugar de san telmolas descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSPSPEEPEEE109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.818/m²bandbreedte USD 1.663–2.495/m² · voor deze oppervlakte USD 68.166–102.300
Afwijkende prijs+46% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -1,4 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % oppervlakte · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Lima op 90 m (1 min lopen) · 18 buslijnen binnen 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 56, 59, 60, 64, 67
100
Veiligheid1.406 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
7
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 360 m
90
GroenPcia. de la Rioja op 100 m · 5 binnen 500 m
100
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,8 km
69
  • SLimaSubte · Línea A · 90 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 180 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • PPcia. de la RiojaGroen · Cantero Central · 100 m
  • PPcia. de la PampaGroen · Cantero Central · 190 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversiteit · 340 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universiteit · 410 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 880 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.