1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 2 комн., San Telmo
Bernardo de Irigoyen al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento (2) Dos Ambientes - Disposición Frente Piso 3 - Departamento 3A9 de Julio Studios 3Bernardo de Irigoyen 1122viví cerca de todo, invertí en san telmocuenta con unidades de (1) Uno y (2) Dos ambientes, distribuidas en 14 pisos. Ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene excelente accesibilidad próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. Una zona de gran expansión cultural y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros. El proyecto es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. forma de pago - Al Boleto 50 % en dólares - Saldo de 50% a la firma. En pb tienen un local comercial, Laundry Bicicleteros. En el último piso se encuentra: sum con parrilla Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. En el mejor lugar de san telmolas descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · -1,3 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 41 м² · 2 комн.USD 2 690/m²с поправкой 2 690 · сходство 95
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 2 661/m²с поправкой 2 643 · сходство 94
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 20 м · 36 м² · 2 комн. · 1976USD 1 736/m²с поправкой 1 663 · сходство 86
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 190 м · 39 м² · 2 комн.USD 1 638/m²с поправкой 1 615 · сходство 85
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 210 м · 46 м² · 2 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 2 016 · сходство 80
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 270 м · 38 м² · 2 комн. · 1996USD 1 763/m²с поправкой 1 779 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLimaSubte · Línea A · 90 м
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 180 м
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 м
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 м
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
- PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 100 м
- PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 190 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 340 м
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 410 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 880 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.