PH met 3 kamers in Vélez Sársfield — foto 1 van 81 / 8 · nog 9 in de advertentie
PH · Te koop · Vélez Sársfield

PH met 3 kamers in Vélez Sársfield

Avenida Rivadavia 9000

Makelaar31 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
113 m²
Overdekt
80 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
9 jaar (2017)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 58.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. ph 3 ambientes en villa luro. Emplazado en el 2do piso por escalera, sobre Pje. Lobería 47, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón L. Falcón. Dentro del barrio porteño de Villa Luro y fácil acceso a la Au Perito Moreno. • Las expensas incluyen aysa. • Administración externa. • Limpieza de espacios comunes a cargo de los propietarios. Luminoso y de gran potencial. Dispone de terraza propia con parrilla, sector de lavadero, excelente ventilación y ambientes versátiles que permiten adaptarlo a distintos estilos de vida. Distribución interior | planta baja: • Amplio living comedor con ventanal. • Baño completo reciclado a nuevo. • Cocina semi - integrada reciclada a nuevo, equipada con alacena y muebles bajo mesada. Planta alta: • Lavadero semi - integrado. • Habitación con puerta ventana corrediza de aluminio y vidrio. • Segunda habitación con ventanal de vista a la terraza. Distribución exterior: • Terraza propia con parrilla. Ubicación estratégica: • A 10 min en auto de Au Perito Moreno. • A 14 min a pie de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento). • Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195. áreas verdes O de interés: • Plazoleta Vicente Bellini. • Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón. Detalle de superficies: Cubierta: 80 m² Descubierta: 33 m² Total: 113 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEEEP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.290/m²bandbreedte USD 1.053–1.453/m² · voor deze oppervlakte USD 119.000–164.189
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 119.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 145.730.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +15,1 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,3 % afstand tot de subte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving82 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer13 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 46, 63, 86, 88, 92, 96, 113, 136, 163
85
Veiligheid420 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 330 m
90
GroenJardín op 240 m · 4 binnen 500 m
98
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1,9 km
64
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • ECARLOS GUIDO Y SPANOSchool · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PJardínGroen · Jardín · 240 m
  • PJardínGroen · Jardín · 270 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.