Appartement met 2 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 361 / 36
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 2 kamers in Villa Crespo

Avenida Corrientes 5225

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
39 m²
Overdekt
36 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 140.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Se trata de un LUMINOSO departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente, en excelente ubicación y con vista panorámica
Ubicado en un piso 13 (no es ultimo piso) y con una superficie total de 39.02 mx se accede a través de un hall de 1.50 x 1.10 al living comedor de la unidad, de 3.70 x 2.70 aprox, que cuenta con un interesante placard, y que tiene salida al balcón de 3.40 x 1.10 que proporciona una inmejorable vista a la ciudad, con Orientación Norte, lo cual le da excelente luminosidad y ventilación
A traves del hall de distribución se accede a las dos restantes habitaciones, una de 2.80 x 2.60 aprox, que cuenta con placard y la restante de 2.40 x 2.30 aprox, ambas con pisos de parket en muy buen estado
La cocina es amplia y tiene instalación y lugar para el lavarropas, y el baño es completo
Todos los ambientes son EXTERNOS y todo la unidad cuenta con EXCELENTE LUMINOSIDAD y VENTILACIÓN
El estado de conservación es MUY BUENO
El balcón , de 3.40 x 1.10 aprox proporciona una excelente vista panorámica a la ciudad
La ubicación es EXCELENTE, ya que se encuentra sobre la Av. Corrientes a mts. de Av. Scalabrini Ortiz, en el corazón de Villa Crespo, en un edificio de MUY BUENA CALIDAD , y con una ubicación privilegiada, zona segura, sobre la línea de subte B y con gran variedad de otros medios de transporte disponibles y comercios de todo tipo
El departamento cuenta también con BAULERA y es APTO PARA USO PROFESIONAL
La unidad es también APTA PARA CREDITO BANCARIO o PRIVADO
Somos Inmobiliaria EL GRAN MOGOL, tradicional empresa inmobiliaria de Buenos Aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro.
CONSULTE POR OPERACIONES SIMULTANEAS, PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, TASACIONES, SUCESIONES E HIPOTECAS.
Notas:
Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.054/m²bandbreedte USD 1.904–2.330/m² · voor deze oppervlakte USD 74.311–90.933
+12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 89.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 80.163.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,3 % leeftijd · +0,7 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 100 m (1 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Veiligheid1.183 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
24
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 830 m · 0 binnen 500 m
22
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 970 m
95
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 100 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 760 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EDR. ROMULO S. NAONSchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 830 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 870 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 210 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.