Huis met 4 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
Huis · Te koop · Villa Crespo

Huis met 4 kamers in Villa Crespo

Cesar Diaz al 1500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
111 m²
Overdekt
111 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Casa de 4 ambientes con terraza y playroom en La Paternal – Sin expensasCasa desarrollada en dos plantas, en buen estado de conservación. En la planta baja cuenta con un living-comedor con pisos cerámicos, cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo. Dos dormitorios y un tercer ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. En la planta alta se encuentra un playroom con salida a una gran terraza, un segundo baño completo y un dormitorio adicional. no es ph, sin expensas. Ubicada en una zona residencial de La Paternal, con buen acceso a medios de transporte, comercios, colegios y principales avenidas. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.372/m²bandbreedte USD 1.224–1.458/m² · voor deze oppervlakte USD 135.859–161.875
+28% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 195.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 152.307.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,9 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · -3,6 % leeftijd · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer11 buslijnen binnen 300 m: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Veiligheid674 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
93
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 730 m · 0 binnen 500 m
28
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 160 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 160 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 730 m
  • PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.