Appartement met 3 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 3 kamers in Villa Crespo

Dr. Nicolas Repetto al 1500

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
70 m²
Overdekt
52 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
65 jaar (1961)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 77.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 Ambientes con Opción a 4 y Gran Balcón Terraza | Bajas ExpensasAmplio, luminoso y en excelente estado, este departamento de 3 ambientes con posibilidad de convertirse en 4 se destaca por su espectacular balcón terraza, pisos de parquet y una distribución muy funcional. Ubicado en un primer piso por escalera, es una excelente opción para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón terraza, un dormitorio integrado al living que puede funcionar como escritorio o tercer dormitorio, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio también con placard, baño completo y cocina independiente con lavadero integrado. El gran balcón terraza ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. El edificio, de solo tres pisos y tres unidades por planta, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con un palier de ingreso recientemente refaccionado. Ubicado a media cuadra de Av. San Martín, en un entorno residencial de casas bajas y espacios verdes, se encuentra muy cerca de Av. Gaona, Av. Honorio Pueyrredón y Av. Juan B. Justo, con una amplia oferta de comercios, servicios y establecimientos educativos. La zona ofrece excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Por su amplitud, excelente estado, bajas expensas y gran balcón terraza, esta propiedad representa una oportunidad ideal para vivir con mayor comodidad. Contactanos para coordinar tu visita. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP124k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.665/m²bandbreedte USD 1.424–1.770/m² · voor deze oppervlakte USD 99.678–123.900
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 123.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 116.570.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -5,3 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 1,3 km (17 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 24, 57, 105, 110, 135, 146
71
Veiligheid677 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
56
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán op 370 m · 1 binnen 500 m
63
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 750 m
100
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EEMILIO RAUL OLIVESchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 940 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.