Appartement met 2 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 2 kamers in Villa Crespo

Paysandú 1900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
38 m²
Overdekt
38 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
36 jaar (1990)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 150.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente departamento de 2 ambientes de 38 m², ubicado en piso alto y con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La unidad cuenta con living comedor, dormitorio, amplia cocina independiente y baño completo. Su distribución es cómoda y funcional, con ambientes de buenas dimensiones. Ubicado sobre Pásandu al 1900, a solo dos cuadras de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, en una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, por sus cómodos metros, luminosidad y ubicación estratégica. Superficie total: 38 m² Orientación: Norte. Piso alto. Expensas: $150. 000. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.167/m²bandbreedte USD 2.041–2.466/m² · voor deze oppervlakte USD 77.548–93.726
-9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 75.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 82.328.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,2 % leeftijd · +0,7 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Dorrego op 1,6 km (20 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Veiligheid642 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
59
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán op 980 m · 0 binnen 500 m
13
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 290 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14School · Nivel secundario común · 300 m
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCASchool · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 290 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 980 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.