1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Paysandú 1900
I dati
- Superficie totale
- 38 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 36 anni (1990)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 2 ambientes de 38 m², ubicado en piso alto y con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La unidad cuenta con living comedor, dormitorio, amplia cocina independiente y baño completo. Su distribución es cómoda y funcional, con ambientes de buenas dimensiones. Ubicado sobre Pásandu al 1900, a solo dos cuadras de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, en una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, por sus cómodos metros, luminosidad y ubicación estratégica. Superficie total: 38 m² Orientación: Norte. Piso alto. Expensas: $150. 000. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,2 % età · +0,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 36 m² · 2 locali · 1981USD 2361/m²corretto 2466 · somiglianza 79
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Scuola · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Scuola · Nivel secundario común · 300 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 290 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 980 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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