Appartement met 3 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 3 kamers in Villa Crespo

Hidalgo al 1600

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
58 m²
Overdekt
53 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 390.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Departamento de 3 ambientes con balcón en el corazón de Villa Crespo. Super luminoso y con baño y cocina renovados en su totalidad en 2015 (cañería, revestimientos y muebles). Cuenta con 2 ascensores principales y son solamente 3 departamentos por piso. Posee un gran Living comedor de 7 x 3. 27mts. Con salida al balcón. Dormitorio principal con gran placard de 2. 98 x 3. 33mts. Segundo dormitorio con placard de 2. 39 x 3mts. Baño completo con bañera de 2. 31 x 1. 65mts. Hermosa cocina con lavadero integrado y amplio espacio de guardado de 3. 45 x 1. 90mts. Con ventilación natural y mucha luz. Balcón de 3 x 1. 35mts. Que permite colocar una mesa con sillas. Losa radiante. Pisos de parquet en living comedor y domritorios en muy buen estado. Calefón a gas para el agua caliente. Sin cochera. Con encargado y terraza de uso común. Expensas $390. 000. -aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPS128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.202/m²bandbreedte USD 2.060–2.420/m² · voor deze oppervlakte USD 119.502–140.367
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 128.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 127.700.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · +2,1 % oppervlakte · -0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

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VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 660 m (8 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 145
85
Veiligheid731 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 270 m · 1 binnen 500 m
69
ZorgHospital General de Agudos Dr. C. Durand op 1000 m
94
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
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  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 270 m
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  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 540 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 930 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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