1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Hidalgo al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 390 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con balcón en el corazón de Villa Crespo. Super luminoso y con baño y cocina renovados en su totalidad en 2015 (cañería, revestimientos y muebles). Cuenta con 2 ascensores principales y son solamente 3 departamentos por piso. Posee un gran Living comedor de 7 x 3. 27mts. Con salida al balcón. Dormitorio principal con gran placard de 2. 98 x 3. 33mts. Segundo dormitorio con placard de 2. 39 x 3mts. Baño completo con bañera de 2. 31 x 1. 65mts. Hermosa cocina con lavadero integrado y amplio espacio de guardado de 3. 45 x 1. 90mts. Con ventilación natural y mucha luz. Balcón de 3 x 1. 35mts. Que permite colocar una mesa con sillas. Losa radiante. Pisos de parquet en living comedor y domritorios en muy buen estado. Calefón a gas para el agua caliente. Sin cochera. Con encargado y terraza de uso común. Expensas $390. 000. -aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +2,1 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 58 м² · 3 комн. · 1986USD 2 207/m²с поправкой 2 202 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 54 м² · 3 комн. · 1976USD 1 204/m²с поправкой 1 244 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 140 м · 67 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 312/m²с поправкой 2 072 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 320 м · 53 м² · 3 комн. · 1986USD 1 736/m²с поправкой 1 713 · сходство 81
Квартира, 3 комн., MataderosMataderos · 180 м · 65 м² · 3 комн.USD 2 446/m²с поправкой 2 504 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 180 м · 58 м² · 2 комн.USD 2 412/m²с поправкой 2 420 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 м
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 км
- EDELFIN JIJENAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 540 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.