PH met 2 kamers in Villa del Parque — foto 1 van 81 / 8 · nog 38 in de advertentie
PH · Te koop · Villa del Parque

PH met 2 kamers in Villa del Parque

Baigorria 3600

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
80 m²
Overdekt
65 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
20 jaar (2006)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Hermoso triplex en Villa del Parque, desarrollado en tres plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente distribución de ambientes. Al ingresar, la propiedad cuenta con un amplio espacio cubierto al frente, puede ser utilizado como cochera (dos autos chicos/medianos), pero con gran versatilidad para múltiples usos: quincho, playroom, espacio de trabajo, gimnasio o sector de guardado, aportando un diferencial funcional muy valorado. La propiedad dispone de un luminoso living-comedor, cocina independiente con salida al patio y ambientes amplios y muy funcionales. El dormitorio cuentan con excelente ventilación y luz natural, mientras que los detalles en madera aportan calidez y personalidad a cada espacio. En la planta superior se destaca un cómodo ambiente tipo playroom/escritorio con techos de madera y múltiples posibilidades de uso. Además, posee baño completo y toilette, junto a un patio propio ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con cercanía a centros comerciales, colegios, espacios verdes y gran conectividad mediante múltiples medios de transporte. Una propiedad sólida, funcional y con excelente potencial, lista para mudarse. Valdez Propiedades cucicba 7303En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE152k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.963/m²bandbreedte USD 1.963–2.229/m² · voor deze oppervlakte USD 157.000–178.306
-3% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 152.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 157.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · -3,4 % oppervlakte · +2,8 % groen · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer4 buslijnen binnen 300 m: 47, 84, 109, 124
65
Veiligheid318 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
79
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 480 m
84
GroenPlaza Aristóbulo del Valle op 390 m · 1 binnen 500 m
62
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca op 1,3 km
85
  • EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZSchool · Nivel primario común · 510 m
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGroen · Plaza · 390 m
  • PGral. PazGroen · Plazoleta · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.