PH, 2 חד׳, Villa del Parque — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
PH · למכירה · Villa del Parque

PH, 2 חד׳, Villa del Parque

Baigorria 3600

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
80 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
דרום
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermoso triplex en Villa del Parque, desarrollado en tres plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente distribución de ambientes. Al ingresar, la propiedad cuenta con un amplio espacio cubierto al frente, puede ser utilizado como cochera (dos autos chicos/medianos), pero con gran versatilidad para múltiples usos: quincho, playroom, espacio de trabajo, gimnasio o sector de guardado, aportando un diferencial funcional muy valorado. La propiedad dispone de un luminoso living-comedor, cocina independiente con salida al patio y ambientes amplios y muy funcionales. El dormitorio cuentan con excelente ventilación y luz natural, mientras que los detalles en madera aportan calidez y personalidad a cada espacio. En la planta superior se destaca un cómodo ambiente tipo playroom/escritorio con techos de madera y múltiples posibilidades de uso. Además, posee baño completo y toilette, junto a un patio propio ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con cercanía a centros comerciales, colegios, espacios verdes y gran conectividad mediante múltiples medios de transporte. Una propiedad sólida, funcional y con excelente potencial, lista para mudarse. Valdez Propiedades cucicba 7303En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE152k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,963/m²טווח USD 1,963–2,229/m² · לשטח הזה USD 157,000–178,306
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 152,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 157,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-3.4 % שטח · ‎+2.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, Villa del ParqueVilla del Parque · אותה כתובת · 80 מ״ר · 2 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,963/m²מתוקנן 1,963 · דמיון 98
  • PH, 3 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 460 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,894/m²מתוקנן 2,229 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 84, 109, 124
65
ביטחון318 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 480 מ׳
84
שטחים ירוקיםPlaza Aristóbulo del Valle במרחק 390 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca במרחק 1.3 ק״מ
85
  • EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZבית ספר · Nivel primario común · 510 מ׳
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 מ׳
  • PPlaza Aristóbulo del Valleשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • PGral. Pazשטח ירוק · Plazoleta · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.