Appartement met 4 kamers in Villa Devoto — foto 1 van 81 / 8 · nog 29 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Devoto

Appartement met 4 kamers in Villa Devoto

Pareja al 3600

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
166 m²
Overdekt
128 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 1.400.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta departamento 4 ambientes en El Convento, un departamento único en Villa Devoto que combina el valor de su arquitectura histórica con el confort de la vida moderna. Un entorno de baja densidad, rodeado de espacios verdes, tranquilidad y excelente propuesta gastronómica. Esta unidad de 4 ambientes super amplios cuenta con 166 m² totales, con una distribución funcional, balcon corrido con salida en todos los ambientes. Dispone de living-comedor, 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, , cocina con comedor diario, completamente equipada y excelentes terminaciones. Cochera y baulera opcional. Las unidades se destacan por sus detalles de calidad: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera central, preinstalación para aire acondicionado multisplit, carpinterías modernas y cocinas con mesadas de Corian y mobiliario completo. El emprendimiento ofrece amenities premium: pileta descubierta con solárium, pileta cubierta climatizada, sum, parrillas, gimnasio, sauna, jardín interior y laundry. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con estilo, historia y confort en una de las zonas más residenciales de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP643k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.440/m²bandbreedte USD 1.900–3.877/m² · voor deze oppervlakte USD 315.395–643.500
+13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 643.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 571.084.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,6 % oppervlakte · -0,9 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

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Vervoer4 buslijnen binnen 300 m: 105, 107, 108, 114
61
Veiligheid376 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
76
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Arenales op 460 m · 1 binnen 500 m
58
ZorgHospital General de Agudos A. Zubizarreta op 430 m
100
  • EABEL AYERZASchool · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOSchool · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza ArenalesGroen · Plaza · 460 m
  • PPque. Depvo. OnegaGroen · Parque · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversiteit · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Devoto" · 350 m
  • CComisaria Vecinal 11-BPolitiebureau · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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