Venta Departamento 4 Ambientes, El Convento, Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 29 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Venta Departamento 4 Ambientes, El Convento, Villa Devoto

Pareja al 3600

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
166 m²
Cubierta
128 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 1.400.000 / mes

Descripción

Venta departamento 4 ambientes en El Convento, un departamento único en Villa Devoto que combina el valor de su arquitectura histórica con el confort de la vida moderna. Un entorno de baja densidad, rodeado de espacios verdes, tranquilidad y excelente propuesta gastronómica. Esta unidad de 4 ambientes super amplios cuenta con 166 m² totales, con una distribución funcional, balcon corrido con salida en todos los ambientes. Dispone de living-comedor, 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, , cocina con comedor diario, completamente equipada y excelentes terminaciones. Cochera y baulera opcional. Las unidades se destacan por sus detalles de calidad: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera central, preinstalación para aire acondicionado multisplit, carpinterías modernas y cocinas con mesadas de Corian y mobiliario completo. El emprendimiento ofrece amenities premium: pileta descubierta con solárium, pileta cubierta climatizada, sum, parrillas, gimnasio, sauna, jardín interior y laundry. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con estilo, historia y confort en una de las zonas más residenciales de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.440/m²rango USD 1.900–3.877/m² · para esta superficie USD 315.395–643.500
+13 % vs. comparablesPide USD 643.000; los comparables ajustados implican USD 571.084.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,6 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 105, 107, 108, 114
61
Seguridad376 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Arenales a 460 m · 1 en 500 m
58
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 430 m
100
  • EABEL AYERZAEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 460 m
  • PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 350 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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