Appartamento di 4 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 4 locali a Villa Devoto

Pareja al 3600

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
166 m²
Coperta
128 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 1.400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 4 ambientes en El Convento, un departamento único en Villa Devoto que combina el valor de su arquitectura histórica con el confort de la vida moderna. Un entorno de baja densidad, rodeado de espacios verdes, tranquilidad y excelente propuesta gastronómica. Esta unidad de 4 ambientes super amplios cuenta con 166 m² totales, con una distribución funcional, balcon corrido con salida en todos los ambientes. Dispone de living-comedor, 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, , cocina con comedor diario, completamente equipada y excelentes terminaciones. Cochera y baulera opcional. Las unidades se destacan por sus detalles de calidad: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera central, preinstalación para aire acondicionado multisplit, carpinterías modernas y cocinas con mesadas de Corian y mobiliario completo. El emprendimiento ofrece amenities premium: pileta descubierta con solárium, pileta cubierta climatizada, sum, parrillas, gimnasio, sauna, jardín interior y laundry. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con estilo, historia y confort en una de las zonas más residenciales de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 3440/m²intervallo USD 1900–3877/m² · per questa superficie USD 315.395–643.500
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 643.000; i comparabili corretti indicano USD 571.084.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,6 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 105, 107, 108, 114
61
Sicurezza376 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Arenales a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 430 m
100
  • EABEL AYERZAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 460 m
  • PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 350 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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