PH met 3 kamers in Villa Devoto — foto 1 van 81 / 8 · nog 24 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Devoto

PH met 3 kamers in Villa Devoto

Marcos Paz al 3200

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
102 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
20 jaar (2006)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph de 3 ambientes con terraza, parrilla y múltiples espacios al aire libre en Villa Devotono es apto créditoubicado sobre Marcos Paz al 3200, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Devoto, este ph combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. La propiedad cuenta con entrada compartida. Al ingresar, se desarrolla un cómodo living-comedor con salida a un patio interno que aporta luz y ventilación natural a los ambientes. La cocina se encuentra semi integrada, optimizando la circulación y el aprovechamiento del espacio. En la planta baja dispone de una amplia habitación con ventilación al patio, un baño completo y un sector cerrado dentro del patio que fue acondicionado como escritorio, ideal para home office, estudio o espacio multifuncional. En la planta alta se ubica una segunda habitación, brindando privacidad y una distribución práctica para familias o quienes necesiten ambientes independientes. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus espacios al aire libre: cuenta con una terraza principal equipada con parrilla y lavadero independiente, además de otras dos terrazas que ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como solárium, jardín urbano o espacios de recreación. Una excelente oportunidad para quienes buscan el confort de una casa, con amplios sectores exteriores y la tranquilidad característica de Villa Devoto. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.067/m²bandbreedte USD 2.016–2.067/m² · voor deze oppervlakte USD 205.641–210.814
-29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 150.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 210.814.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +31,3 % leeftijd · -9,2 % badkamers · -1,1 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % groen · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 80, 85, 108, 114, 146
60
Veiligheid427 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 300 m
87
GroenPlaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri op 540 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital General de Agudos A. Zubizarreta op 1,1 km
91
  • ERAFAEL RUIZ DE LOS LLANOSSchool · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (Nº 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriGroen · Plaza · 540 m
  • PEl CampitoGroen · Cantero Central · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.