1 / 8 · nog 13 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Villa Luro
Ramon Falcon 4945 8° C
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 55 m²
- Overdekt
- 49 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 1 jaar (2025)
- Oriëntatie
- Noordwest
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento de 2 ambientes con balcón! Venta con renta hasta febrero 2027! Oportunidad de Inversión! Próximo a Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona. Sobre calle Ramon L. Falcon al 4945, entre Donizetti y Leopardi. Ubicado en un octavo piso al contrafrente. Orientación norte. Todo luz! Luminoso y amplio 2 ambientes con cocina integrada, muebles completos altos y bajos. Gas natural. Agua caliente por termotanque eléctrico. Baño completo. Placard con interiores en la unidad. Conexión para lavarropas. Pre-instalación para aa. Superficie total: 55. 83m2 / Superficie cubierta: 49. 13 m2 / Superficie descubierta: 6. 70 m2Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso en la planta tipo. Apto Profesional. Agua caliente y calefacción individual - Pre-Instalación para A/A. Expensas $ 110. 000Renta actual $ 770. 000 (con ajuste trimestral ipc) apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,4 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +2,3 % veiligheid van de omgeving · -1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in Villa LuganoVilla Lugano · zelfde adres · 42 m² · 2 kamersUSD 2.500/m²gecorrigeerd 2.382 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 49 m² · 2 kamersUSD 1.531/m²gecorrigeerd 1.527 · gelijkenis 72
Appartement met 3 kamers in Villa LuganoVilla Lugano · 340 m · 52 m² · 3 kamers · 1991USD 1.346/m²gecorrigeerd 1.572 · gelijkenis 65
Appartement met 3 kamers in Villa LuganoVilla Lugano · 480 m · 52 m² · 3 kamers · 1976USD 1.885/m²gecorrigeerd 2.372 · gelijkenis 57
Appartement met 3 kamers in Villa SoldatiVilla Soldati · zelfde adres · 80 m² · 3 kamers · 1986USD 838/m²gecorrigeerd 1.016 · gelijkenis 50
Appartement met 3 kamers in Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 94 m² · 3 kamersUSD 2.021/m²gecorrigeerd 2.157 · gelijkenis 35
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving79 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESSchool · Nivel secundario común · 280 m
- EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHISchool · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Nicolás GranadaGroen · Plaza · 270 m
- PCantero CentralGroen · Cantero Central · 350 m
- CComisaria Vecinal 8-APolitiebureau · 880 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.