1 / 8 · nog 4 in de advertentieBouwgrond in Villa Luro
SAN Blas al 5500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 397 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Zona residencial consolidada, con Estudio de Factibilidad aprobado bajo el Nuevo Código Urbanístico. Ubicación estratégicaExcelente conectividad con rápido acceso a Avenida General Paz y Autopista 25 de Mayo. A pocas cuadras de Avenida Juan B. Justo (Metrobús), Avenida Rivadavia y cercano a la Estación Villa Luro del Línea Sarmiento. Próximo a centros de salud como el Hospital Vélez Sarsfield y el Hospital Santojanni. Datos del lote• Superficie: 394 m²• Frente: 8, 66 m / Fondo: 45, 50 m• Zonificación: usab 2• Sin protección históricaPotencial constructivo• Altura máxima: pb + 4 pisos (14, 60 m) • 1. 274 m² totales construibles• 678 m² vendibles (582 m² cubiertos + balcones) estado actualel terreno cuenta con casa de 111, 49 m2. Ideal para desarrolladores que buscan seguridad normativa y máxima optimización del proyecto. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -7,2 % oppervlakte · +2,6 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in VersallesVersalles · 240 m · 364 m² · 1976USD 835/m²gecorrigeerd 842 · gelijkenis 75
Bouwgrond in VersallesVersalles · 260 m · 478 m² · 1966USD 711/m²gecorrigeerd 761 · gelijkenis 68
Bouwgrond in VersallesVersalles · 120 m · 261 m²USD 1.188/m²gecorrigeerd 1.119 · gelijkenis 59
Bouwgrond in VersallesVersalles · 340 m · 217 m²USD 912/m²gecorrigeerd 857 · gelijkenis 40
Bouwgrond met 4 kamers in VersallesVersalles · 500 m · 232 m² · 4 kamers · 1979USD 922/m²gecorrigeerd 861 · gelijkenis 39
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving81 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18School · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EGIRASOLES ESCUELA ACTIVASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerGroen · Plazoleta · 290 m
- PPlaza Derechos del HombreGroen · Plaza · 340 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.