Huis met 5 kamers in Villa Ortúzar — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Huis · Te koop · Villa Ortúzar

Huis met 5 kamers in Villa Ortúzar

Giribone al 1600

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
275 m²
Overdekt
220 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
5 jaar (2021)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicada en el encantador barrio de Villa Ortúzar, esta casa en Giribone 1690 ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en la ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 220 m2 y un patio de 55 m2, la propiedad está diseñada para disfrutar de espacios amplios y luminosos. La casa cuenta con cinco ambientes distribuidos en un diseño funcional, incluyendo un balcón, cocina, comedor diario, y un living comedor ideal para reuniones familiares. Además, dispone de un lavadero, escritorio, biblioteca, baño de servicio, sala de juegos, y una terraza perfecta para momentos de relax al aire libre. Entre las comodidades, se destacan el aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, y una parrilla techada para disfrutar de asados en cualquier época del año. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio. El estacionamiento no es un problema, ya que ofrece una cochera fija. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, internet, cable, y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida confortable y moderna. Ideal para quienes buscan escritura inmediata, esta casa es una excelente opción en Villa Ortúzar, combinando calidad de vida y accesibilidad en una ubicación privilegiada de Capital Federal. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPP395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.011/m²bandbreedte USD 1.591–2.268/m² · voor deze oppervlakte USD 437.408–623.571
-29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 395.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 553.120.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,9 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,2 % oppervlakte · -1,9 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte De Los Incas -Pque. Chas op 520 m (6 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 80, 90, 93, 140, 176
87
Veiligheid353 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
77
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
91
GroenPlaza 25 de Agosto op 670 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 960 m
95
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 520 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 690 m
  • EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza 25 de AgostoGroen · Plaza · 670 m
  • PPaseo República de FilipinasGroen · Jardín · 740 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 660 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 830 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.