1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 5 комн., Villa Ortúzar
Giribone al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 275 м²
- Крытая
- 220 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en el encantador barrio de Villa Ortúzar, esta casa en Giribone 1690 ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en la ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 220 m2 y un patio de 55 m2, la propiedad está diseñada para disfrutar de espacios amplios y luminosos. La casa cuenta con cinco ambientes distribuidos en un diseño funcional, incluyendo un balcón, cocina, comedor diario, y un living comedor ideal para reuniones familiares. Además, dispone de un lavadero, escritorio, biblioteca, baño de servicio, sala de juegos, y una terraza perfecta para momentos de relax al aire libre. Entre las comodidades, se destacan el aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, y una parrilla techada para disfrutar de asados en cualquier época del año. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio. El estacionamiento no es un problema, ya que ofrece una cochera fija. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, internet, cable, y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida confortable y moderna. Ideal para quienes buscan escritura inmediata, esta casa es una excelente opción en Villa Ortúzar, combinando calidad de vida y accesibilidad en una ubicación privilegiada de Capital Federal. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % площадь · -1,9 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 260 м · 233 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 266/m²с поправкой 1 194 · сходство 71
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 201 м² · 5 комн. · 2017USD 1 866/m²с поправкой 2 011 · сходство 66
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 290 м² · 6 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 138/m²с поправкой 2 268 · сходство 63
Дом, 5 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 м · 243 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 794/m²с поправкой 2 302 · сходство 61
Дом, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 м · 299 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 405/m²с поправкой 1 591 · сходство 59
Дом, 5 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 360 м · 199 м² · 5 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 834/m²с поправкой 2 176 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 520 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 690 м
- EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 230 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 740 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 660 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.