Appartement met 2 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 2 kamers in Villa Urquiza

Monroe 4100

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
45 m²
Overdekt
45 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en venta de 2 ambientes de 45 m² reciclado a nuevo. Espectacular departamento de 2 ambientes en venta, de 45 m² totales, totalmente reciclado a nuevo con materiales y terminaciones de calidad premium. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera dentro de un edificio consolidado de 50 años de antigüedad. Se entrega recién pintado y totalmente listo para mudarse. La propiedad destaca por la renovación integral de todas sus instalaciones: se hicieron completamente a nuevo la cañería de agua fría y caliente, los desagües y la red eléctrica. Su distribución presenta un cálido living-comedor con cocina semi integrada. La cocina se encuentra equipada con mesada de cuarzo Purestone, amoblada con muebles en mdf de primera calidad y griferías de acero cepillado. El sector del baño completo cuenta con sanitarios Ferrum, mampara de vidrio laminado y espejo inteligente (smart). Los pisos combinan la calidez del parquet original reciclado a nuevo en los ambientes principales con porcelanato rectificado de primera calidad en los sectores de servicio. El departamento incluye artefactos de iluminación instalados y sistema de agua caliente por termotanque. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPHP124k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.629/m²bandbreedte USD 2.119–2.775/m² · voor deze oppervlakte USD 95.364–124.858
+4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 123.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 118.303.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte EcheverrãA op 1,1 km (14 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
68
Veiligheid385 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
75
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
94
GroenPlaza Estación Coghlan op 330 m · 2 binnen 500 m
79
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 610 m
100
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO HORIZONTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlaza Estación CoghlanGroen · Plaza · 330 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGroen · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 230 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 520 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 690 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.