1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Monroe 4100
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Departamento en venta de 2 ambientes de 45 m² reciclado a nuevo. Espectacular departamento de 2 ambientes en venta, de 45 m² totales, totalmente reciclado a nuevo con materiales y terminaciones de calidad premium. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera dentro de un edificio consolidado de 50 años de antigüedad. Se entrega recién pintado y totalmente listo para mudarse. La propiedad destaca por la renovación integral de todas sus instalaciones: se hicieron completamente a nuevo la cañería de agua fría y caliente, los desagües y la red eléctrica. Su distribución presenta un cálido living-comedor con cocina semi integrada. La cocina se encuentra equipada con mesada de cuarzo Purestone, amoblada con muebles en mdf de primera calidad y griferías de acero cepillado. El sector del baño completo cuenta con sanitarios Ferrum, mampara de vidrio laminado y espejo inteligente (smart). Los pisos combinan la calidez del parquet original reciclado a nuevo en los ambientes principales con porcelanato rectificado de primera calidad en los sectores de servicio. El departamento incluye artefactos de iluminación instalados y sistema de agua caliente por termotanque. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes - Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 2.500/m²ajustado 2.629 · similitud 92
Venta. 2 Amb. Villa Urquiza. RefaccionadoVilla Urquiza · 270 m · 44 m² · 2 amb · 1970USD 2.705/m²ajustado 2.745 · similitud 86
Venta! 2 Ambientes con Balcon a Estrenar!Villa Urquiza · 230 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.738/m²ajustado 2.775 · similitud 82
PH 3 Ambientes en Villa Urquiza - Lateral - a RefaccionarVilla Urquiza · 310 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 1.778/m²ajustado 1.808 · similitud 79
2 Ambientes + Balcon en Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 56 m² · 2 amb · 1966USD 1.946/m²ajustado 2.119 · similitud 78
Excelente Emprendimiento en Pozo en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.614/m²ajustado 2.614 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 230 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.