1 / 8 · nog 16 in de advertentieBouwgrond in Villa Urquiza
Av. Congreso 4419/21
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 226 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Terreno/lote en venta en Villa Urquiza con excelente potencial de desarrollo, ubicado en una zona estratégica y de gran crecimiento dentro del barrio. El proyecto contempla una planta baja destinada a local comercial, vivienda o amenities, ofreciendo gran versatilidad según el tipo de emprendimiento a desarrollar. La planta baja dispone de 97, 4 m² cubiertos más 85, 2 m² descubiertos, generando espacios amplios y funcionales. La superficie total a construir sin ponderar es de 1205, 1 m², mientras que la superficie vendible ponderada, sin incluir subsuelos, alcanza los 995, 6 m². El lote cuenta con una superficie total de 226, 1 m². Sus medidas son: frente de 8, 68 metros, lateral izquierdo de 25, 59 metros y lateral derecho de 26, 63 metros. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con gran capacidad constructiva y múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más demandadas de Villa Urquiza. Consultanos para más información y análisis de factibilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +13,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 188 m²USD 2.101/m²gecorrigeerd 2.039 · gelijkenis 76
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 426 m²USD 986/m²gecorrigeerd 1.111 · gelijkenis 44
Bouwgrond in CoghlanCoghlan · 90 m · 681 m² · 1966USD 3.891/m²gecorrigeerd 4.764 · gelijkenis 40
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 681 m² · 1966USD 3.891/m²gecorrigeerd 4.775 · gelijkenis 40
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 400 m²USD 1.075/m²gecorrigeerd 1.215 · gelijkenis 39
Bouwgrond in CoghlanCoghlan · 340 m · 450 m²USD 1.444/m²gecorrigeerd 1.629 · gelijkenis 35
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 980 m
- EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGroen · Plazoleta · 230 m
- PPlazoleta EslovaquiaGroen · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 480 m
- UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 100 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.