1 / 8 · nog 10 in de advertentieBouwgrond in Villa Urquiza
Av. Congreso al 4400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 188 m²
- Overdekt
- 186 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Terreno en venta ubicado sobre Avenida Congreso al 4400, en el barrio de Villa Urquiza, una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 186 m², con un frente de 8, 56 metros y un fondo aproximado de 22 metros, ofreciendo una excelente proporción para distintos tipos de proyectos inmobiliarios. Según estudio de prefactibilidad, la superficie total a construir sin ponderar es de 1. 154 m², mientras que la superficie vendible ponderada, sin incluir subsuelos, alcanza los 935, 8 m². Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote sobre una importante avenida, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Urquiza. Consultanos para más información y análisis de factibilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +25,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 226 m²USD 2.168/m²gecorrigeerd 2.234 · gelijkenis 76
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 681 m² · 1966USD 3.891/m²gecorrigeerd 4.920 · gelijkenis 42
Bouwgrond in CoghlanCoghlan · 50 m · 681 m² · 1966USD 3.891/m²gecorrigeerd 4.909 · gelijkenis 41
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 426 m²USD 986/m²gecorrigeerd 1.144 · gelijkenis 39
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving79 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 940 m
- EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGroen · Plazoleta · 270 m
- PPlazoleta EslovaquiaGroen · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 500 m
- UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 150 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.