1 / 11Espectacular Ph 2 Amb Con Patio Sin Expensas
Zamudio 3300 - 3600
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Espectacular PH 2 amb de 55m2 totales. con Patio desarrollado todo en PB y SIN EXPENSAS. Son solo 5 unidades funcionales de las cuales 3 tienen ingreso independiente por el frente y esta propiedad junto con otra mas se ingresan por un costado y están separadas del resto al fondo. Mucha privacidad y seguridad. La propiedad es bi-orientada por lo que ingresa el sol tanto de mañana como de tarde teniendo ventilación tanto por el frente como por el contrafrente. Super Iluminada.
Habitación de 3x3
Living Comedor de 5.20x2,70
Cocina Separada de 2.8x1.5
PATIO con toldo y lavadero de 4.2x4.8
La propiedad es APTA CRÉDITO
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,9 % antigüedad · -4,7 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph Dos Ambientes Sin Expensas AgronomiaAgronomía · 450 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 1.833/m²ajustado 1.897 · similitud 59
Venta Departamento 2 Ambientes En AgronomíaAgronomía · 390 m · 40 m² · 2 amb · 1999USD 2.250/m²ajustado 1.912 · similitud 58
¡¡ Reservado !! Venta Ph 3 Ambientes Con Terraza Propia - AgronomiaAgronomía · 330 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.581/m²ajustado 1.594 · similitud 57
PH 2 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 310 m · 32 m² · 2 ambUSD 2.656/m²ajustado 2.425 · similitud 51
Venta De Ph 2 Ambientes En Agronomía Con Terraza PropiaAgronomía · 420 m · 36 m² · 2 amb · 2006USD 3.056/m²ajustado 2.455 · similitud 48
Ph 2 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 310 m · 32 m² · 2 amb · 2026USD 2.656/m²ajustado 1.933 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 440 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.