1 / 10Departamento - Agronomia
Avenida San Martín 4500
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DE MONOAMBIENTE DIVISIBLE ***A ESTRENAR***
*Unidad en Piso 4A al frente con superficie de 38.8M2 Totales
*Puerta de entrada Enchapada en Madera
*Pisos de Cerámica Símil madera o Porcelanato
*Placard con interior completo amplio
*Balcón Aterrazado al frente
*Cocina equipada con mesada de Granito, muebles de Alto y Bajo mesada completos de diseños modernos
*Baño completo
*Lavadero Incorporado
*Instalación para Aire Acondicionado Split Frio/Calor
*Portero Visor
*Apto Profesional
Emprendimiento desarrollado en Planta Baja con Fondo propio (Jardín) y 8 Pisos con unidades Aptas para vivienda y Profesional distribuido entre monoambientes divisibles de 37M2 y 47M2 con balcón aterrazados y un tres ambientes en octavo piso con Terraza al frente e inmejorable vista a espacios abiertos, Amenities en Piso 9: Sum con parrilla y amplia terraza. Ubicado frente a la facultad de Agronomía y Veterinaria de la Universidad de Buenos Aires, en pleno centro de la ciudad con acceso a múltiples medios de transporte
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
AGRONOMIA ESTRENAR MONOAMBIENTE FRENTE C/BALCONAgronomía · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.368 · similitud 97
RESERVADO - Precioso Monoambiente muy luminoso con balcón vista abiertaAgronomía · 170 m · 31 m² · 1 amb · 2025USD 2.419/m²ajustado 2.306 · similitud 79
Venta Departamento Monoambiente Villa del Parque a Estrenar con BalconVilla del Parque · 340 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.231 · similitud 78
Precioso Monoambiente Muy Luminoso Con Balcón Vista AbiertaAgronomía · 220 m · 31 m² · 1 amb · 2025USD 2.419/m²ajustado 2.307 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes - Agronomia - Avda Nazca 3575 - Piso 1eroAgronomía · 90 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.105/m²ajustado 2.608 · similitud 74
Venta Monoambiente Luminoso con Balcon Villa del ParqueAgronomía · 370 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 2.469/m²ajustado 2.443 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERODOLFO RIVAROLAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 780 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.