1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Dos Ambientes con Balcón Agronomía Apto Cred
Avenida San Martín 4700
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Emiliano Fernando Costello. Amplio dos ambientes, funcional y muy luminoso. La propiedad fue inteligentemente distribuida para generar un dormitorio independiente, brindando mayor privacidad y el confort de un departamento 2 ambientes. Cuenta con un cómodo living-comedor, equipado con una cama rebatible que optimiza el espacio, y una cocina integrada con moderna isla, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. Desde el ambiente principal se accede a un balcón al frente, que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con una distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dos Ambientes Con Balcón Agronomía Apto CredAgronomía · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 2018USD 2.080/m²ajustado 2.080 · similitud 97
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA FIJAAgronomía · 170 m · 42 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.105 · similitud 87
Departamento En Venta En AgronomíaAgronomía · 340 m · 46 m² · 2 amb · 2011USD 1.935/m²ajustado 1.994 · similitud 81
Interesante Departamento de 2 Ambientes Al Contrafrente con Balcón y BauleraAgronomía · 350 m · 46 m² · 2 amb · 2011USD 1.935/m²ajustado 2.029 · similitud 80
2 Ambientes, Con Patio Descubierto De Uso Exclusivo, Y CocheraAgronomía · 220 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 2.308/m²ajustado 2.187 · similitud 80
Departamento en venta en AgronomiaAgronomía · 200 m · 51 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.471/m²ajustado 2.370 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.