1 / 8 · 2 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Almagro
Treinta y Tres Orientales 215 Piso 3 B, Entre Av. Belgrano y Quito
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Kafka - almagro. Ultimo monoambiente disponible. Entrega en noviembre de este año. piso 3 al contrafrente. El edificio se compondrá de ocho pisos de departamentos, amplios, luminosos, con grandes ventanales, importantes balcones y acceso por palier semiprivado. Privilegiada ubicación: próximo a las Avenidas Rivadavia y La Plata (subte A, Parque Rivadavia, Cinemark Caballito), en una tranquila zona residencial que conjuga el espíritu barrial con la energía de una zona en constante crecimiento. Monoambiente al contrafrente con balcón aterrazado. 37. 50m2 totales. Orientación Oeste. Cocina integrada. Se entrega con mobiliario y cocina a gas. Baño completo con conexión para lavarropas. Agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual. Pre-instalación para aa. Placard. departamentos de 1, 3 Y 4 ambientes en duplex con terraza. comercializamos todo el edificio. Consultanos. **Las fotos corresponden al showroom y son meramente ilustrativas** Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente En Almagro A EstrenarAlmagro · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.108/m²ajustado 2.108 · similitud 94
Venta Monoambiente , AlmagroAlmagro · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.080/m²ajustado 2.085 · similitud 93
José MármolAlmagro · 300 m · 36 m² · 1 amb · 2011USD 2.048/m²ajustado 2.039 · similitud 83
Venta Mono Ambiente En AlmagroAlmagro · 120 m · 31 m² · 1 amb · 1946USD 1.932/m²ajustado 1.872 · similitud 79
Venta - Monoambiente C/balcón - Dividido Con Mueble 2/3 Ambientes - AlmagroAlmagro · 270 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.391/m²ajustado 2.456 · similitud 76
Venta - Monoambiente Divisible C/balcón - AlmagroAlmagro · 270 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.360/m²ajustado 2.425 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.