1 / 8 · 20 más en el avisoJosé Mármol
José Mármol 465
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 124.000 / mes
Descripción
Monoambiente súper luminoso Y silencioso. Con balcón / vista abierta. Monoambiente al contrafrente, con salida a balcón con vista abierta a pulmón de manzana. Muy luminoso, silencioso, amplio y funcional, con cocina integrada, baño completo y cómodo placar. Su orientación al contrafrente, la amplitud del entorno y la ausencia de edificios altos cercanos permiten el ingreso de muy buena luz natural. Excelente ubicación en el barrio de Almagro, sobre una calle arbolada, con fácil acceso, a dos cuadras de Av. La Plata, tres de la Av. Independencia y tres de Av. Rivadavia, múltiples medios de transporte y una gran oferta comercial y de servicios, es una zona residencial que se revaloriza día a día por su desarrollo. Abl $11. 400. Accesible: si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
José MármolAlmagro · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2011USD 2.159/m²ajustado 2.159 · similitud 97
Departamento Monoambiente En Almagro A EstrenarAlmagro · 300 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.108/m²ajustado 1.997 · similitud 81
Venta Monoambiente , AlmagroAlmagro · 300 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.080/m²ajustado 1.977 · similitud 80
Planta Baja Con Patio Y Parrilla Apto CreditoAlmagro · 230 m · 33 m² · 1 amb · 1997USD 2.061/m²ajustado 2.139 · similitud 80
Muñiz 737 - Excelente Monoambiente C/ Balcón Al Frente - AmenitiesBoedo · 360 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.235/m²ajustado 2.033 · similitud 77
Venta Departamento 2 Amb Caballito Subte TrambusCaballito · 230 m · 44 m² · 1 amb · 2017USD 1.633/m²ajustado 1.625 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 510 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 850 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 680 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 790 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.