1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Balcon Almagro
Avenida Belgrano 3600
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac. departamento 3 ambientes impecable - mudate ya! Cocina A gas de última generación 4 hornallas con horno. muebles de cocina con bajo y alacena de diseño. Purificador. Mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable. Carpinterias de aluminio negras. Frente de placards en dormitorios. Agua caliente individual por termotanque. Baños completos con griferías y artefactos de primeras marcas. Pisos de porcelanato de primera marca. Cochera adicional consulte disponibilidad. hall de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. Multi-espacios comunes adaptables a las distintas necesidades: sum. - co-working para trabajar desde casa. - parrilla y lugar de encuentro con amigos. Terraza. - solarium con duchas. - sky-lounge espacio comedor. - juegos y fitness. - plaza seca. Av. Belgrano 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, uba Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de almagro uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon AlmagroAlmagro · misma dirección · 65 m² · 3 ambUSD 2.154/m²ajustado 2.154 · similitud 96
Venta /departamento 3 Ambientes/ Almagro/ Avenida Belgrano 3600Almagro · 30 m · 66 m² · 3 amb · 1970USD 1.742/m²ajustado 1.750 · similitud 92
Departamento - AlmagroAlmagro · 180 m · 66 m² · 3 amb · 2001USD 1.970/m²ajustado 2.025 · similitud 90
Departamento . Frente . BalconAlmagro · 160 m · 66 m² · 3 amb · 1965USD 1.652/m²ajustado 1.690 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes En Venta Almagro C BalconAlmagro · 50 m · 58 m² · 3 amb · 1999 · cocheraUSD 2.414/m²ajustado 2.069 · similitud 86
Venta Dpto 3 Amb Boedo Cochera Piso AltoBoedo · 180 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 1.985/m²ajustado 2.028 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 590 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 840 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 940 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.