1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Al Frente Luminoso Balcón Almagro
Diaz Velez Av. Al 3700
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mes
Descripción
Amplio departamento de 4 ambientes con dependencias de servicio. Es muy luminoso y está ubicado al frente. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón corrido, 3 dormitorios, un baño completo y un toilette. Su cocina se encuentra separada con dependencias y lavadero independiente. Óptima ubicación, a 2 cuadras de Av. Rivadavia (subte línea A - colectivos), como así también de la Plaza Almagro. Cercano al Hospital Italiano.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,4 % espacios verdes · +0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Al Frente Luminoso Balcón AlmagroAlmagro · misma dirección · 94 m² · 4 amb · 1976USD 1.798/m²ajustado 1.798 · similitud 97
Departamento - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - Apto CredCaballito · 270 m · 97 m² · 4 amb · 1986USD 1.629/m²ajustado 1.605 · similitud 83
Departamento - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - AlmagroAlmagro · 270 m · 97 m² · 4 amb · 1986USD 1.629/m²ajustado 1.605 · similitud 83
Venta Depto 4 Amb Almagro Con Balcon AterrazadoAlmagro · 370 m · 95 m² · 4 amb · 1980USD 1.789/m²ajustado 1.766 · similitud 82
Venta Semipiso 4 Ambientes Con Balcón Corrido. AlmagroAlmagro · 320 m · 88 m² · 4 amb · 1981USD 1.727/m²ajustado 1.696 · similitud 81
Venta 3 Amb. Luminoso en Almagro. Apto CreditoAlmagro · 50 m · 91 m² · 3 amb · 1970USD 1.835/m²ajustado 1.976 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.