Venta - Departamento 4 Ambientes - Balcon C/parrilla - Amenities - Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta - Departamento 4 Ambientes - Balcon C/parrilla - Amenities - Almagro

Av. Corrientes Al 4500

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
135 m²
Cubierta
128 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
1

Descripción

VENTA - DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES - BALCóN C/PARRILLA - FULL AMENITIES - ALMAGRO
-AMPLIO 4 AMBIENTES
-ESPACIOSA COCINA CON ESPACIO PARA LAVAVAJILAS
-LAVADERO INDEPENDIENTE-AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCóN
-BALCON CON PARRILLA
-CUARTO PRINCIPAL EN SUITE Y GRAN PLACARD
-SEGUNDO Y TERCER CUARTO CON PLACARES
-2DO BAñO COMPLETO
-TOILETTE DE RECEPCION
-CALDERA DUAL
-RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES
-PRE INSTALACIóN DE AIRES
-LUMINOSO
-2 ASCENSORES
-SEGURIDAD DIGITAL 24HS
COCHERA OPCIONAL NO INCLUIDA EN EL VALOR DE PUBLICACION (U$S20.000)
AMENITIES:
-SALON DE EVENTOS CON COCINA
-PILETA, DUCHA Y SOLARIUM
-AREA DE RELAX (CASCADA DE AGUA)
-GRUPO ELECTROGENO
-SECTOR PARRILLAS
-SEGURIDAD 24HS
-UBICADO A POCAS CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO
-MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO CERCA
-PRóXIMO A LA LINEA B DE SUBTE
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPH440k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.354/m²rango USD 2.103–2.890/m² · para esta superficie USD 283.891–390.151
+38 % vs. comparablesPide USD 439.900; los comparables ajustados implican USD 317.815.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 260 m (3 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
Seguridad1.286 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
17
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 770 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 630 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 770 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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