1 / 5 · 2 más en el avisoDepartamento En Almagro
Yatay Al 800
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 4 AMBIENTES CON COCHERA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ALMAGRO.
PROYECTO EN OCNSTRUCCION FECHA DE ENTREGA ESTIMADA NOVIEMBRE 2026.
COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES.
Descubrí una nueva forma de vivir en el corazón de Almagro.
En YATAY PARK, cada espacio fue pensado para disfrutar la comodidad, la luz y la conexión con la ciudad, en una ubicación privilegiada sobre Yatay al 800.
Este departamento de 4 ambientes combina diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad. Sus ambientes i generan una experiencia cálida y moderna, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar estilo. El living comedor se abre con grandes ventanales que invitan a la luz natural durante todo el día, mientras que la cocina, de líneas modernas y excelente distribución, se convierte en el centro perfecto para compartir momentos.
La unidad cuenta con 3 dormitorios confortables, incluyendo una suite principal diseñada como un verdadero espacio de descanso, con baño en suite y vestidor. Cada detalle fue pensado para lograr equilibrio entre diseño y practicidad, con terminaciones de calidad y una estética moderna que acompaña el ritmo urbano de Buenos Aires.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, YATAY PARK ofrece cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, medios de transporte y toda la energía cultural de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial.
CONDICIONES DE PAGOS:
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COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes En Almagro, Venta De Pozo, Entrega Mediados 2028. Cochera Opcional.Almagro · 280 m · 108 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.128 · similitud 86
Venta - Departamento 4 Ambientes - Balcon C/parrilla - Amenities - AlmagroAlmagro · misma dirección · 135 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.259/m²ajustado 2.946 · similitud 85
4 Ambientes Con Balcon Con Parrilla Al Frente - Apto ProfesionalAlmagro · misma dirección · 147 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.061/m²ajustado 2.809 · similitud 80
Venta 4 Ambientes -dependencia Y Cochera -almagroAlmagro · 170 m · 111 m² · 4 amb · 1965 · cocheraUSD 1.568/m²ajustado 1.785 · similitud 79
3 Ambientes Con Terraza En Almagro, Venta De Pozo, Entrega Mediados 2028Almagro · 280 m · 107 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.397/m²ajustado 2.128 · similitud 77
Lavalleja 746 - 4 Ambientes con Balcon Terraza - Amenities - Entrega Junio 2028 - Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 113 m² · 4 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.432 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.