1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Semipiso Alto, Departamento 3 Ambientes Con Balcón Apto Credito Hipotecario En Almagro
Diaz Velez Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE EN ALMAGRO
Excelente ubicación Diaz Velez esquina Rawson, con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Rivadavia, Medrano y Corrientes. A menos de 7 cuadras del subte línea B, estación "Medrano" y línea A, estación "Río de Janeiro".
Propiedad de 3 ambientes, piso alto, al frente con balcón y lavadero independiente. El departamento cuenta con living comedor con salida a balcón al frente orientado al Oeste. Cocina y Lavadero separado (con buena claridad al aire luz y con cerramiento). Dos Dormitorio con placards. El dormitorio secundario con salida a un segundo Balcón orientado al Norte. Baño completo con ventilación al exterior. Agua caliente por calefón a gas. Encargado con media jornada y sin vivienda.
Superficie de: 52,41m2 cubiertos, 2,03m2 semicubiertos y 6,74m2 de balcón; con una superficie total de 61,18m2.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Retasado Dpto 3 Amb C/balcon Muy Luminoso AlmagroAlmagro · 20 m · 70 m² · 3 amb · 1967USD 1.786/m²ajustado 1.862 · similitud 88
Departamento En Avenida Díaz Vélez 4200Almagro · 20 m · 58 m² · 2 amb · 1970USD 1.724/m²ajustado 1.719 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes con Balcon en Venta en AlmagroAlmagro · 330 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 1.633/m²ajustado 1.704 · similitud 84
Depto 3 Amb Pb Al Frente con Baulera - AlmagroAlmagro · 310 m · 54 m² · 3 amb · 1965USD 1.537/m²ajustado 1.519 · similitud 80
Venta Departamento de 3 Ambientes en CaballitoAlmagro · 280 m · 57 m² · 3 amb · 1985USD 2.088/m²ajustado 1.888 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes Venta - AlmagroAlmagro · 180 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.237/m²ajustado 1.075 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 640 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 690 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 700 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 890 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 580 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.