1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Almagro
Diaz Velez Al 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE EN ALMAGRO
Excelente ubicación Diaz Velez esquina Rawson, con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Rivadavia, Medrano y Corrientes. A menos de 7 cuadras del subte línea B, estación "Medrano" y línea A, estación "Río de Janeiro".
Propiedad de 3 ambientes, piso alto, al frente con balcón y lavadero independiente. El departamento cuenta con living comedor con salida a balcón al frente orientado al Oeste. Cocina y Lavadero separado (con buena claridad al aire luz y con cerramiento). Dos Dormitorio con placards. El dormitorio secundario con salida a un segundo Balcón orientado al Norte. Baño completo con ventilación al exterior. Agua caliente por calefón a gas. Encargado con media jornada y sin vivienda.
Superficie de: 52,41m2 cubiertos, 2,03m2 semicubiertos y 6,74m2 de balcón; con una superficie total de 61,18m2.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 20 м · 70 м² · 3 комн. · 1967USD 1 786/m²с поправкой 1 862 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 20 м · 58 м² · 2 комн. · 1970USD 1 724/m²с поправкой 1 719 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 60 м² · 3 комн. · 1966USD 1 633/m²с поправкой 1 704 · сходство 84
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 54 м² · 3 комн. · 1965USD 1 537/m²с поправкой 1 519 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 280 м · 57 м² · 3 комн. · 1985USD 2 088/m²с поправкой 1 888 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 59 м² · 3 комн. · 1986USD 1 237/m²с поправкой 1 075 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 640 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 690 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 890 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 180 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 580 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.