1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro De 2 Ambientes Con Balón
Guardia Vieja Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta de 2 ambientes !!!
Piso alto con excelente luminosidad y vista abierta.
Todos los ambientes son externos.
Cocina amplia totalmente separada con lavadero independiente.
Calefacción por losa radiante mediante caldera dual.
Vigilancia las 24hs.
Edificio con Gimnasio, salón de usos múltiples, parrilla y pileta.
Guardia Vieja y Gallo, a pasos de Shopping Abasto y a dos cuadras de Av. Corrientes.
Alejandro Lacerra Propiedades
Matrícula C.P.I. 9674 Tomo 2 Folio 61
Congreso 2169 CABA
Ley 515: propiedad "Apta" para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depto. 2 Ambientes. Balcón. Almagro.Almagro · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 2002USD 2.048/m²ajustado 2.106 · similitud 93
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 130 m · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.690/m²ajustado 2.393 · similitud 86
2 Ambientes Premium a Estrenar, Pileta, Sum, Gym, Laundry a m del Abasto!Almagro · 170 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 2.882/m²ajustado 2.585 · similitud 86
Departamento En Venta A Estrenar En Almagro 2 AmbAlmagro · 130 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.737/m²ajustado 2.539 · similitud 85
Venta Departamentos 2 Ambientes En Almagro A Estrenar Full AmenitiesAlmagro · 160 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.830/m²ajustado 2.544 · similitud 85
Lavalle 3200Balvanera · 150 m · 51 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.926/m²ajustado 2.531 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 190 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 700 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 590 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 310 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 640 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.