1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Guardia Vieja Al 3400
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta de 2 ambientes !!!
Piso alto con excelente luminosidad y vista abierta.
Todos los ambientes son externos.
Cocina amplia totalmente separada con lavadero independiente.
Calefacción por losa radiante mediante caldera dual.
Vigilancia las 24hs.
Edificio con Gimnasio, salón de usos múltiples, parrilla y pileta.
Guardia Vieja y Gallo, a pasos de Shopping Abasto y a dos cuadras de Av. Corrientes.
Alejandro Lacerra Propiedades
Matrícula C.P.I. 9674 Tomo 2 Folio 61
Congreso 2169 CABA
Ley 515: propiedad "Apta" para personas con movilidad reducida.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 58 m² · 2 amb. · 2002USD 2.048/m²ajustado 2.106 · similaridade 93
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 55 m² · 2 amb. · 2026USD 2.882/m²ajustado 2.585 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 57 m² · 2 amb. · 2026USD 2.737/m²ajustado 2.539 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 2.830/m²ajustado 2.544 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 51 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.926/m²ajustado 2.531 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 190 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 700 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 590 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 310 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 640 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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